Инфрастуктура микрорайона

б. Текущий проект:

vish3 vish2 vish4 vish5 vish6 vish7 vish8 vish9 vish10 vish11 vish12 vish13 vish14 vish15 vish16 vish17 vish18 vish19

Планировка ЖК «Городок» по генплану застройки дом №2 (1 и 2 очередь)

Планировка ЖК «Городок» по генплану застройки дом №1 (3 очередь)

Новостройки в пгт.Вишневое: микрорайон «Городок»
 

Паспорт объекта

Заказчик Строительная компания «Эркер»
Инвестор «Эркер»
Генподрядчик «Эркер»
 

map2Перечень зданий 1. Жилой квартал «Городок» 2. школа — 100 м от квартала «Городок»; 3. городская больница — 100м от квартала «Городок»; 4. детский сад — 200м от квартала «Городок»; 5. отделение банка — 2 00м от квартала «Городок»; 6. рынок — 300м от квартала «Городок»; 7. железнодорожная станция — 1200м от квартала «Городок»; 8. горисполком (Городской совет) — 1000 от квартала «Городок»; 9. Бюро технической инвентаризации (БТИ) — 1000м от квартала «Городок»; 10. МРЭО — 1000м от квартала «Городок»; 11. Кольцевая дорога Киев — 1100м от квартала «Городок»; 12. ул. Киевская — 600м от квартала «Городок»; 13. ул. Святошинская 14. железнодорожный путь 15. село Софиевская Борщаговка 16. остановка маршрутных такси в Киев — 300м от квартала «Городок»; 17. Православный храм — 200м от квартала «Городок»; Новостройка в пригороде столицы, рассматривается покупателями как альтернатива столичной недвижимости. В первую очередь, купить квартиру в Вишневом в новостройке — это более бюджетное приобретение. Квадратный метр в кирпичном доме, который возводится в микрорайоне «Городок» по ул. Машиностроителей, обойдется дешевле квадратный метр в Киевском каркасно-монолитном доме. А что до развитой инфраструктуры, то она в микрорайоне «Городок», не уступает, а благодаря комплексной застройке и превышает столичную. И, безусловно, основным преимуществом для покупателей является более спокойный, по сравнению со столицей ритм жизни и более чистая экология. Новостройки в Вишневом пользуются все большей популярностью, как у киевлян так и покупателей из других регионов, желающих переехать поближе к столице. Приобретение квартиры в Вишневом от Застройщика, поможет Вам дополнительно сэкономить средства и получить квартиру бизнес класса.

Квартиры в Вишневом новостройки – мечта становится былью!

Каждый может купить квартиру в Вишневом в новостройке в микрорайоне «Городок» которая станет символом Вашего успеха и благополучия. Только представьте — Ваша квартира просторная и уютная, а для занятия спортом или посещение салона красоты, парикмахерские, мастерские по ремонту бытовых приборов, супермаркета — не нужно куда-то ехать, потому что все удобства на первом этаже вашего дома. А для празднования семейных праздников приятно приглашать друзей и родных в кафе и ресторан, расположенные рядом. Как приятно — все что нужно для полноценного проживания находится рядом! В нашем микрорайоне есть несколько вариантов планировок 1-о ,2-х и 3-х комнатных квартир в Вишневом в новостройке. Для вашего автомобиля также предусмотрено место. Так у каждого дома есть временная стоянка, и подземный двухуровневый паркинг. Если вы решили купить квартиру в Вишневом, тогда следующим шагом будет звонок в отдел продаж, и покупка квартиры.

Покупка квартир в Вишневом на выгодных условиях — это строительная компания «Эркер».

Дополнительные возможности купить квартиру в Вишневом, новостройки в микрорайоне «Городок» отличаются безупречным качеством и долговечностью:

  1. беспроцентная рассрочка платежа до 12 месяцев;
  2. минимальный первый взнос 40%.

Масштабный проект застройки микрорайона «Городок» по ул .. Машиностроителей, сводится в экологически чистом районе. Удобная транспортная решения «вязкая позволяет за 20-25 мин. доехать до центра Киева, как маршрутными такси, так и пригородными электропоездами. Строительство всего ЖК, разбито на 10 очередей. На сегодня введена 1 очередь — Декларация № КС 14312199090 от 24.10.2012года; 2 очередь — Декларация № 1У 143141970603 от 16.07.2014года; 3 очередь- ориентировочный ввод 3 квартал 2015года, а это еще 160 квартир в Вишневом приобретут новоселов.            ‘ В микрорайоне «Городок» уникальное расположение: рядом с давно обжитым районом города Вишневое, и развитой инфраструктурой, и в то же время отдельно от старой застройки. Так школа и детское дошкольное учреждение находятся в 200 метрах от нового микрорайона. Жилой квартал запроектирован в северной части города Вишневое по ул. Машиностроителей и будет визитной картой города. Земельный участок площадью 8 га, на которой предусмотрено строительство жилого квартала, граничит с землями Государственного предприятия «Научно-исследовательский производственный агрокомбинат» Пуща-Водица «. Расположение здания и силуэт органично вписалось в существующий рельеф и окружающую природную и городскую среду. Комплексное решение архитектуры, благоустройства, размещения МАФ и озеленение подчеркивают гармоничность и эстетику всего архитектурного ансамбля этой части города. Силуэтное решения архитектуры зданий квартала очень динамична при взгляде со стороны Кольцевой дороги г. Киева. Квартиры в Вишневом – новостройки современного архитектурного решения. Территория застройки разделена на несколько зон планирования: — Зона проживание — жилые кирпичные дома № 1,2,3,5,6,7. Этажность 8 -10-12 этажей с устройством на первом этаже офисных и торгово — бытовых помещений, решена в виде жилых групп с подземными паркингами. — Зона дворовых площадок — для каждой жилой группе запроектированы площадки для отдыха, детские игровые, спортивные площадки, чистки вещей, сушки белья, гостевые стоянки автотранспорта. — Зона городского пользования — предусмотрена между домами квартала и улицей Машиностроителей. Зона используется как пешеходная, а также для проезда на территорию квартала и под «езды в офисы с парковкой на 60 автомашин посетителей. — Зона инженерных сооружений — выделена площадками между жилыми домами вдоль северной границы квартала. Здесь размещены ОЗТП, ТП, ГРП, павильоны бытового обслуживания. — Парковая зона — вдоль жилого квартала будет создан ландшафтный парк общей площадью 2,3 га, с высадкой декоративных деревьев, кустарников и цветов. Выгул домашних животных предусмотрен за пределами квартала на доступном расстоянии с северной стороны. При строительстве жилого квартала «Городок», предусмотрено применение энергосберегающих технологий. Так толщина наружных стен с учетом утеплителя составляет 700мм. Окна металлопластиковые с 2-х камерными стеклопакетами. Отопление на каждом доме автономное или индивидуальное. Жилой дом № 1 Проектом предусмотрено строительство 3 — секционного кирпичного жилого дома этажностью: первая секция — 12 этажей, вторая секция — 11 этажей; Третья секция — 10 этажей, со встроено-пристроенными помещениями. Жилые дома № 2,3,5,6 Дома состоят из шести секций с этажностью: первая секция — 8 этажей, вторая и третья секции — 10 этажей; четвертая, пятая, шестая секции — 12 этажей. Жилой дом № 7 Односекционный 12 этажный кирпичный дом. Объекты торгово-бытового и административного назначения. Проектом застройки предусмотрено строительство:

  1. супермаркет, пристроенный к дому № 1, расположенный на двух уровнях. На первом этаже находятся: торговая зал, помещения для персонала и админздания. В супермаркете предусмотрены условия самообслуживание. Оплата товаров производится на выходе у кассовых боксов.
  2. Кафе расположено в пристройке к дому № 1, Вместимость — 100 мест.
  3. Ресторан на 48 мест. В обеденном зале ресторана предусмотрен бар, оснащенный барной стойкой и необходимым оборудованием.
  4. Кафе семейного типа. Основное назначение кафе — организация отдыха семей с детьми, устройство семейных и детских праздников.
  5. магазин кулинарии, предназначенный для отпуска кулинарной продукции собственного производства и привозных товаров в собственной зале.
  6. магазин промышленных товаров, торговая площадь — 517кв.м. Магазин расположен в центральной части пристройки к дому № 1. Для реализации предлагается ориентировочный перечень товаров: одежда, детские товары, обувь, товары хозяйственного назначения, посуда и т.д..
  7. салон — магазин сантехники, торговая площадь 181кв.м. Магазин работает как выставочный салон под реализацию товаров по образцам. В ассортименте предлагаемых товаров предусмотрены: керамическая плитка, сантехнические приборы и принадлежности.
  8. Аптека. Ассортимент лекарственных средств и другой аптечной продукции:

— средства санитарии, гигиены и изделия медицинского назначения; — лекарственные средства растительного согласования; — лекарственные вещества; — термолабильные лекарственные препараты; — легковоспламеняющиеся и наркотические препараты. 9. Поликлиника. Проектом предусмотрено размещение на первом этаже дома № 3 поликлиники для взрослых на 100 посещений, и поликлиники для детей на 40 посещений. Каждое отделение имеет свою входную и вестибюльную группы. Каждое отделение имеет кабинеты различного назначения и вспомогательные помещения. 10. Парикмахерская на 7 рабочих мест. В состав парикмахерской входит: парикмахерская на 4 рабочих места, кабинет маникюра и педикюра, косметический кабинет. Предусмотрено удобное место ожидания для посетителей. 12. Детский клуб предназначен для проведения прикладных и творческих занятий с детьми разных возрастов. 13. Компьютерный клуб на 45 мест. В составе клуба предусмотрены три компьютерных зала, видеотека, соковый бар. 14. Физкультурно-оздоровительный комплекс. В комплексе предусмотрены залы для индивидуальных и групповых занятий, боулинг. Для посетителей предусмотрены гардеробные с санузлами и душевыми. 15. Салон красоты, предусматривает зону ожидания, место администратора и рабочие кабинеты различного назначения: массажный, солярий, кабинет маникюра и педикюра, косметический, парикмахерская на 5 рабочих мест. 16. Комплекс бытового Обслуживание с мастерскими. В состав комплекса входит: дизайн-студия, мелкий ремонт металлоизделий, фотосалон, пошив и ремонт одежды и гардин, ремонт ювелирных изделий, ремонт компьютерной техники, бюро Обслуживание праздничных событий, прокат видеокассет и компакт-дисков. 17. Приемный пункт прачечной и химчистки. В состав пункта входит помещение приема — выдачи, помещения мелкого ремонта одежды. 18. Квартиры. Проектом застройки предусмотрено размещение отделения коммерческих и государственных банков, отделения связи и почтовые отделения. Перечень документов — Договор аренды земли № 1-2526, 1-254; — Заключение комплексной государственной экспертизы № 111/2008 / 01 от 30.04.2009р; Разрешение на выполнение строительных работ № 572/09 от 19.05.2009р. В 2010 году начато строительство 1 очереди, дома № 2. Будет 136 квартир и более 2000 кв.м коммерческой недвижимости, а это значит, что 136 семей станут обладателями квартир в Вишневом.Первая очередь состоит из трех секций: секция № 1 — восьмиэтажное, секция № 2 — десятиэтажное и секция № 3 — десятиэтажное. На первом этаже 1 очереди предусмотрено открыть детский клуб, салон красоты, офисы, помещения бытового Обслуживание.Техническая характеристика квартиры в новостройке Вишневого:

    — водоснабжение из артскважины
    — подключение Интернета, телефона
    — только в 1 очереди отопление индивидуальное (с монтажом котлов и радиаторов);
    — электропроводка из медного провода;
    — в секциях предусмотренно 2 лифта (грузовой и пасажирский)
    — входные двери металлические
    — металлопластиковые окна с 2-х камерными стеклопакетами;
    — лоджии застеклены;
    — установлены счетчики х / в, газа и электроэнергии;
    — подготовка под полы;
    — на стенах штукатурка известковым раствором;

После окончания строительства, территория застройки благоустраивается и озеленяется. В местах возможного движения маломобильных групп населения проектом предусматривается устройство сниженных бортовых камней, а также стоянки для легковых машин инвалидов. В каждый вход в жилой дом и один из входов в помещения общественного назначения оборудован пандусом. В ЖК «Городок» после окончания ст-ва будет проживать около 1400 семей. Коммерческая недвижимость расположенная на первых этажах позволяет создать инфраструктуру, в которой будет комфортно находится, и отвечать всем запросам современного городского жителя . Чтобы купить квартиру в Вишневом в новостройке Вам необходимо только выбрать квартиру и отправить письмо по электронной почте, или позвонить в отдел продаж по указанным телефонам.