Правила приема квартиры в новостройке

Главная » Новости » Правила приема квартиры в новостройке

Длительная стройка уже позади и дом готов принимать своих жильцов. Уже сделаны все шаги для ввода здания в эксплуатацию, осталось только осуществить акт приема.

Как раз последний момент и вызывает много волнений. Ведь после подписания акта вы сами несете ответственность за жилье и в случае обнаружения неполадок устраняете их за свой счет. Не хотелось побывать в подобной ситуации. Значит, следует знать, как принимать новые квартиры в Вишневом по всем правилам.

На что обратить внимание?

Подписание акта приема жилья обозначает, что инвестор соглашается и становится собственником квартиры в том состоянии, в котором она сейчас находится.

Во время осмотра присутствует инвестор или его доверенное лицо и представители застройщика, компании, которая эксплуатирует здание. Также клиент вправе пригласить стороннего оценщика.

А теперь переходим к самому осмотру.

  1. Измерьте площадь квартиры. Некоторые думают, что уменьшить квадратуру у застройщика никак не получится. Но многие обнаруживали этот факт уже во время ремонта, но получить компенсацию никак не получалось. Так что не поленитесь измерить квартиру.
  2. Коммуникации. На осмотр захватите любой электрический прибор и лампочку для проверки розеток и выключателей. Водопроводные трубы без ржавчины и следов протекания.
  3. Наличие системы отопления и рабочих регуляторов температуры.
  4. Вентиляция на кухне и в ванной в рабочем состоянии.
  5. Окна и двери. Нет ли видимых повреждений, плотность закрывания и удобство открывания.
  6. Швы между стенами ровные и без щелей. Иначе есть риск образования плесени.
  7. Осмотрите стен и пол. Они должны быть ровными.

Не забывайте заглянуть в договор, где указаны все обязательства застройщика.

Если обнаружены недостатки, составляется перечень и застройщик обязуется их исправить. При расхождении в квадратуре происходит перерасчет и вам должны вернуть часть денег.

После исправления ошибок снова проводится осмотр. Если все хорошо, без проблем подписывают акт приема жилья.

Покупка собственного жилья – хлопотно дело, где нельзя упускать ни одной детали. Не хотите потом жалеть, отдавайте предпочтение лучшим. Компания Erker предлагает комфортное жилье недалеко от столицы. Не упустите своего шанса поселиться в комфортном доме.