Покупка квартиры без посредников: реальность или миф

Главная » Новости » Покупка квартиры без посредников: реальность или миф

Наконец-то накопили денег и готовы приступить к поиску и самой покупке квартиры? Но вы хотите купить квартиру в Вишневом без посредников, не желая платить конторам довольно существенные суммы.  Важно подойти к этому вопросу со всей ответственность.

Подход к процессу покупки

Подготовка

Вы должны четко понимать, что хотите получить в конечном варианте. После этого можете приступать непосредственно к поиску возможных вариантов. Благо, выбора хватает: сайты, газеты и другие средства информации предоставят вам большое количество подобных объявлений. Вот только выбрать из всего этого разнообразия то, что вам нужно, сложно. Но к этому надо быть готовым. Не ленитесь искать дополнительную информацию о застройщиках (если это покупка новой квартиры). Это займет немало вашего времени, но оно того стоит. Никто не хочет в результате остаться у «разбитого корыта».

Мониторинг рынка

На этом этапе телефон ваш лучший друг. Выяснение дополнительных данных о понравившемся вам варианте поможет разобраться в огромном количестве информации, собранной на предыдущем этапе. Зачастую, на этом шаге отсеивается большая часть объявлений – объект продан, снят с продажи, под задатком и многое другое.

Осмотр квартиры перед будущей покупкой

Согласитесь, что без осмотра выбрать невозможно. Не раз случалось, что на фото в объявлении одна квартира, а в результате видите совершенно другую. Изображения не всегда соответствуют действительности.

Возьмите с собой помощника для оценки состояния квартиры. Вдвоем больше шансов рассмотреть все достоинства и недостатки, чем в одиночку. Да и приходить лучше всего днем, дневной свет не скроет возможные недостатки.

Задаток

Итак, вы наконец-то выбрали подходящий вам вариант и готовы приступить непосредственно к покупке. Для оформления сделки важно наличие всех необходимых документов. Задаток гарантирует, что сделка состоится. Ведь в случае чего ответственность ложится на обе стороны.

В предварительном договоре вы оговариваете:

  • крайние сроки для оплаты и подготовки документов;
  • сама сумма;
  • способ совершения расчета;
  • нотариус, у которого эта сделка будет оформлена;
  • стоимость этой сделки;
  • срок отдачи ключей.

Приобретая квартиру в Вишневом, вы не только сделаете выгодное вложение, но и сэкономите много своего личного времени.