От чего зависит цена квартиры в новостройке?

Главная » Новости » От чего зависит цена квартиры в новостройке?

Поиск подходящей квартиры для покупки отнимает очень много времени. Это же нужно пересмотреть столько вариантов и среди них определиться с самым подходящим.

Особенно сложно выбирать квартиры в новом доме. Ведь нужно убедиться в том, что новостройки Вишневое не станут очередным недостроенным объектом. А для этого стоит тщательно проверить информацию.

Плюс ко всему не хотелось бы переплачивать, ведь стоимость и так высокая. И вот вы начинаете изучать предложения и понимаете, что цена у многих застройщиков отличается. С чем это может быть связано?

От каких факторов зависит стоимость квадратного метра?

Если так разобраться, можно выделить 3 основных фактора:

  • район, где расположен дом;
  • класс новостройки;
  • степень готовности.

Чем лучше район, тем выше стоимость. Близкая транспортная развязка, наличие нескольких школ, детских садиков, поликлиник, магазинов — главные критерии, которые помогут выбрать район. А еще не забывайте об экологической составляющей.

Теперь переходим к классу новостройки. Чаще всего дома разделяют на эконом, бизнес и премиум. К какому классу отнесут ваш дом, все зависит от таких факторов:

  • материалы, которые использовались для строительства;
  • варианты планировок;
  • насколько благоустроена территория.

И еще один важный фактор формирования цены — степень готовности дома. Чем ближе к сдаче в эксплуатацию, тем дороже обойдется квадратный метр. Лучше всего вложить деньги на стадии котлована, но это слегка рискованно. Исключение — застройщик первый дом сдает в эксплуатацию и начинает строительство второго.

Теперь изучив основную информацию, будете знать, на что обращать внимание.

Совет для тех, кто уже присмотрел отличный вариант и хочет немного сэкономить: дождитесь праздников. Застройщики на этот период делают приличные скидки и это хороший шанс приобрести жилье мечты по умеренной цене. Удачи.