Что выгоднее: рассрочка или кредит при покупке квартиры в новостройке

Главная » Новости » Что выгоднее: рассрочка или кредит при покупке квартиры в новостройке

Рынок недвижимости постоянно расширяется, и там появляются все новые предложения, которые привлекают внимание. Вот только стоимость жилья в новостройке далеко не всем доступная. Поэтому застройщики идут на уступки, чтобы охватить как можно больше покупателей.

Так сейчас появилась возможность купить квартиру в Вишневом в рассрочку или в кредит. Осталось только понять разницу между этими пунктами. Об этом и будет наша статья.

Как приобрести квартиру на выплату?

Рассрочка

Это один из самых распространенных вариантов. Он позволяет приобрести жилье, не имея сейчас полной суммы. Существует 2 вида рассрочки от застройщика:

  • краткосрочная;
  • долгосрочная.

В первом случае вы обязуетесь выплатить всю сумму до окончания работ или до ввода в эксплуатацию. Как правило, это на срок 1-3 года, зависит от того, на какой стадии приобретаете квартиру.

Что касается долгосрочной, то срок выплат может растянуться до 10 лет. Вы просто оговариваете с застройщиком тонкости, в том числе размер процентной ставки и обязательного месячного платежа.

Кредит

Еще один хороший вариант, который так любят молодые семьи. Они могут приобрести хорошее жилье с длительным сроком выплаты. В среднем это 15-20 лет, но бывает и больше. Это зависит от того, в какой банк обращаетесь. А еще вы должны обращать внимание на процент первоначального взноса и ставки.

Что выгоднее?

У каждого варианта есть свои плюсы и минусы.

Преимущества кредита:

  • банк тщательно проверяет застройщика;
  • возможность получить выгодные условия кредитования;
  • платежи довольно приемлемые;
  • возможность приобрести жилье с минимальной суммой в наличии.

Недостатки:

  • ограниченный выбор жилья;
  • долгая проверка документов;
  • длительный процесс выплат.

Плюсы рассрочки:

  • быстрое оформление документов;
  • минимальные проценты или их вообще отсутствие;
  • возможность вернуть взносы.

Минусы:

  • высокий первоначальный взнос;
  • по сравнению с ипотекой ежемесячный взнос высокий;
  • возможно стоимость квадратного метра может возрасти.

Чтобы принять правильное решение, вы должны все тщательно обдумать. Если сомневаетесь, посоветуйтесь со специалистами. Удачи.